Prix d'un DPE à Rouen en 2026

Repères de tarif sous les clochers rouennais

Pour un DPE seul à Rouen, la fourchette indicative tourne autour de 110 à 155 €. Au pied de la cathédrale gothique que Monet a peinte en série, le bâti médiéval n'est pas pour autant facturé à part : c'est la surface, le nombre de niveaux et le nombre de diagnostics réunis qui pèsent sur le devis.

Une maison à colombages du Gros-Horloge, étroite et haute, demande plus de temps de visite qu'un appartement de plain-pied, ce qui se ressent sur le tarif final.

D'où vient l'écart entre deux devis rouennais

Sur le vieux bâti normand, trois éléments expliquent l'essentiel des différences de prix entre cabinets.

• Le bâti d'avant 1949 : très répandu dans le vieux Rouen, il déclenche souvent le plomb (CREP), et l'amiante avant 1997, ce qui rallonge la visite.
• Les risques d'adresse : l'état des risques intègre l'inondation de la Seine et les sites industriels, et la zone termites se vérifie au cas par cas (voir termites).
• Le bois humide : sur un colombage, la question de la mérule et de l'humidité peut motiver un contrôle complémentaire au moment de vendre.

Un dossier de vente plus fourni qu'ailleurs

Rouen présente un cas distinctif : la Seine-Maritime est concernée à la fois par les termites et par la mérule. Le dossier de vente y est donc plus complet que la moyenne, ce qui explique un pack rouennais souvent compris entre 300 et 500 € à titre indicatif. Le détail des pièces figure sur la page des diagnostics de vente à Rouen, où mutualiser la visite reste l'option la plus économique.

Passoires et audit : un coût à anticiper

Avec 10,3 % de logements classés F ou G, Rouen affiche le taux de passoires le plus élevé du réseau, conséquence d'un bâti ancien à pans de bois et d'un climat humide. Pour vendre un bien mal classé, un audit énergétique est souvent requis, à compter en plus du DPE (de l'ordre de 500 à 1 000 € à titre indicatif).

Mieux vaut intégrer ce poste au budget dès le départ si votre logement risque de tomber dans la catégorie passoire thermique.

Demander vos devis à Rouen

Le tarif et le délai varient d'un diagnostiqueur rouennais à l'autre, à prestation identique. Décrire précisément le bien (type, surface, année, secteur) permet d'obtenir des devis vraiment comparables.

Notre service met en relation avec des diagnostiqueurs proches de chez vous, qui connaissent le bâti normand et reviennent vers vous sous 24h.