État des risques et pollutions (ERP) à Rouen

Mis à jour : juin 2026

En bref

L'état des risques (ERP) informe l'acquéreur ou le locataire des risques du bien. À Rouen, il est marqué : risque industriel (deux PPRT, sites SEVESO), inondation de la Seine (PPRI Boucle de Rouen), cavités souterraines (marnières), plus sismicité et radon faibles.

Obligatoire à la vente et à la location, il est valable 6 mois.

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Risque industriel : la spécificité de Rouen

Ville industrialo-portuaire, Rouen est couverte par deux plans de prévention des risques technologiques (PPRT) : Lubrizol (approuvé en 2014, site de l'incendie de 2019) et Rubis Terminal. De nombreux sites SEVESO et le transport de matières dangereuses complètent ce tableau.

C'est un aléa peu courant, qui rend l'ERP rouennais particulier.

Les autres risques pris en compte

L'ERP de Rouen combine plusieurs aléas, dont le niveau exact se vérifie par adresse sur Géorisques.

Risque industriel : PPRT Lubrizol et Rubis Terminal (selon périmètre).
Inondation : la Seine (PPRI Boucle de Rouen, triple aléa débordement / nappe / ruissellement).
Cavités souterraines : marnières et mouvements de terrain des coteaux.
Sismicité : zone 1 (très faible).
Radon : potentiel de catégorie 1 (faible).

Validité et établissement

L'ERP est valable 6 mois : il doit être récent à la signature. Il se génère par adresse à partir de Géorisques, et complète le DPE.

À la vente, l'état termites peut s'ajouter selon l'adresse.

Questions fréquentes

L'ERP est-il obligatoire à Rouen ?

Oui, à la vente comme à la location. Vu le risque industriel (PPRT) et l'inondation de la Seine, il est quasi systématique.

Mon bien est-il concerné par un PPRT ou une zone inondable ?

Cela se vérifie par adresse sur l'état des risques (Géorisques), qui indique les périmètres réglementaires applicables.

Sources officielles

Service-Public.fr : Diagnostic de performance énergétique (DPE) · Obligations, validité et contenu du DPE.
ADEME : Observatoire des DPE et audits · Statistiques publiques des DPE réalisés en France.
Géorisques (ministère de la Transition écologique) · État des risques par adresse (inondation, argiles, termites, radon).
Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés · Vérifier la certification d'un diagnostiqueur.